Dividendos dos FIIs em Julho: Veja Quanto Cada Fundo Pagou

Os Fundos Imobiliários (FIIs) continuam sendo uma das principais escolhas dos investidores que buscam renda passiva mensal.

Todos os meses milhares de investidores acompanham os anúncios de dividendos para avaliar a qualidade dos fundos, comparar rentabilidades e decidir onde investir novos recursos.

Neste artigo você confere a tabela completa dos dividendos pagos pelos FIIs em julho, além de entender se ainda vale a pena investir nesse mercado.

O que são FIIs?

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são investimentos negociados na Bolsa de Valores que permitem ao investidor participar do mercado imobiliário sem precisar comprar um imóvel.

Ao investir em um FII, você se torna cotista de um patrimônio que pode possuir:

Galpões logísticos;
Shoppings;
Escritórios;
Recebíveis imobiliários (CRI);
Outros ativos ligados ao setor imobiliário.

Grande parte do lucro obtido pelos fundos é distribuída aos cotistas na forma de dividendos mensais.

Essa característica tornou os FIIs muito populares entre investidores que desejam complementar a renda ou construir patrimônio no longo prazo.

Quanto rende R$1.000 em Fundos Imobiliários?

Ainda vale a pena investir em FIIs?

Essa é uma das perguntas mais feitas pelos investidores.

A resposta depende dos seus objetivos.

Se você busca renda passiva, diversificação e investimentos com potencial de valorização no longo prazo, os FIIs continuam sendo uma excelente alternativa.

Nos últimos anos, mesmo com períodos de juros elevados, diversos fundos mantiveram distribuições consistentes e continuam oferecendo dividend yields atrativos.

Entretanto, escolher um fundo apenas pelo maior dividendo pode ser um erro.

É importante analisar fatores como:

qualidade dos imóveis;
vacância;
gestão;
inadimplência;
diversificação;
histórico de distribuição;
preço da cota.

Dividendos elevados em um único mês nem sempre significam um investimento melhor.

Dividendos pagos pelos FIIs em julho

Confira abaixo a tabela completa dos dividendos pagos pelos Fundos Imobiliários em julho.

Ativo	Valor	 DATA COM	Pagamento	  DY

AZPL11	R$ 0,09	30/06/2026	14/07/2026	1,11%
BBIG11	R$ 0,02	30/06/2026	15/07/2026	0,32%
BCIA11	R$ 0,97	30/06/2026	28/07/2026	1,09%
BCRI11	R$ 0,79	30/06/2026	15/07/2026	1,31%
BRCO11	R$ 1,05	30/06/2026	14/07/2026	0,92%
CYCR11	R$ 0,11	30/06/2026	14/07/2026	1,19%
FATN11	R$ 0,80	06/07/2026	15/07/2026	1,00%
GARE11	R$ 0,08	30/06/2026	07/07/2026	1,02%
GGRC11	R$ 0,10	01/07/2026	08/07/2026	1,01%
GTWR11	R$ 0,90	30/06/2026	14/07/2026	1,11%
HABT11	R$ 0,97	30/06/2026	10/07/2026	1,33%
HFOF11	R$ 0,06	30/06/2026	14/07/2026	0,92%
HGBS11	R$ 0,17	30/06/2026	14/07/2026	0,87%
HGCR11	R$ 0,95	30/06/2026	14/07/2026	1,03%
HGLG11	R$ 1,10	30/06/2026	14/07/2026	0,73%
HGRE11	R$ 1,50	30/06/2026	14/07/2026	1,16%
HGRU11	R$ 0,95	30/06/2026	14/07/2026	0,72%
HSAF11	R$ 0,95	30/06/2026	07/07/2026	1,20%
HSLG11	R$ 0,74	30/06/2026	15/07/2026	0,84%
HSML11	R$ 0,75	30/06/2026	07/07/2026	0,88%
HTMX11	R$ 2,95	30/06/2026	07/07/2026	2,11%
ICRI11	R$ 1,10	30/06/2026	13/07/2026	1,15%
ITRI11	R$ 0,85	30/06/2026	13/07/2026	1,04%
JSAF11	R$ 0,08	30/06/2026	14/07/2026	1,08%
JSRE11	R$ 0,48	30/06/2026	14/07/2026	0,79%
KCRE11	R$ 0,13	30/06/2026	13/07/2026	1,43%
KFOF11	R$ 0,80	30/06/2026	14/07/2026	0,99%
KIVO11	R$ 0,85	30/06/2026	15/07/2026	1,42%
KNCR11	R$ 1,10	30/06/2026	13/07/2026	1,02%
KNHF11	R$ 1,00	30/06/2026	10/07/2026	1,05%
KNHY11	R$ 1,20	30/06/2026	13/07/2026	1,20%
KNIP11	R$ 1,12	30/06/2026	13/07/2026	1,21%
KNRI11	R$ 1,38	30/06/2026	14/07/2026	0,90%
KNSC11	R$ 0,10	30/06/2026	13/07/2026	1,09%
KNUQ11	R$ 1,15	30/06/2026	10/07/2026	1,09%
KORE11	R$ 0,60	30/06/2026	14/07/2026	0,94%
LIFE11	R$ 0,12	30/06/2026	07/07/2026	1,69%
LVBI11	R$ 0,75	30/06/2026	07/07/2026	0,72%
MANA11	R$ 0,13	30/06/2026	21/07/2026	1,34%
MFII11	R$ 0,91	30/06/2026	14/07/2026	1,74%
MXRF11	R$ 0,10	30/06/2026	14/07/2026	1,02%
OUJP11	R$ 1,58	30/06/2026	14/07/2026	2,08%
PMLL11	R$ 1,00	30/06/2026	14/07/2026	0,94%
PORD11	R$ 0,10	30/06/2026	07/07/2026	1,16%
PVBI11	R$ 0,40	30/06/2026	07/07/2026	0,55%
RBFM11	R$ 0,11	30/06/2026	15/07/2026	1,03%
RBRL11	R$ 0,60	30/06/2026	14/07/2026	0,81%
RBVA11	R$ 0,09	30/06/2026	15/07/2026	0,99%
RCRB11	R$ 1,08	30/06/2026	15/07/2026	0,79%
RPRI11	R$ 1,40	30/06/2026	14/07/2026	1,77%
RZTR11	R$ 0,90	30/06/2026	07/07/2026	1,00%
TEPP11	R$ 0,13	30/06/2026	15/07/2026	1,62%
TGAR11	R$ 0,72	30/06/2026	14/07/2026	1,35%
TRBL11	R$ 2,68	30/06/2026	15/07/2026	4,28%
TRXF11	R$ 1,50	30/06/2026	14/07/2026	1,63%
TVRI11	R$ 1,05	30/06/2026	14/07/2026	1,14%
URPR11	R$ 0,30	30/06/2026	14/07/2026	1,47%
VCJR11	R$ 1,25	30/06/2026	13/07/2026	1,64%
VGHF11	R$ 0,07	30/06/2026	07/07/2026	1,16%
VGRI11	R$ 0,08	30/06/2026	07/07/2026	1,36%
VILG11	R$ 0,82	30/06/2026	14/07/2026	0,87%
VINO11	R$ 0,04	30/06/2026	14/07/2026	0,88%
VISC11	R$ 0,84	30/06/2026	14/07/2026	0,80%
VRTA11	R$ 0,85	30/06/2026	15/07/2026	1,20%
VRTM11	R$ 0,09	30/06/2026	15/07/2026	1,27%
WHGR11	R$ 0,10	30/06/2026	14/07/2026	1,10%
XPCI11	R$ 0,95	30/06/2026	14/07/2026	1,12%
XPLG11	R$ 0,82	30/06/2026	14/07/2026	0,87%
XPSF11	R$ 0,07	30/06/2026	14/07/2026	1,10%

O que observar além dos dividendos?

Ao analisar um Fundo Imobiliário, vale observar também:

Patrimônio

Fundos maiores costumam apresentar maior liquidez e diversificação.

Vacância

Quanto menor o percentual de imóveis vazios, melhor tende a ser a geração de receita.

Gestão

Uma boa gestora consegue negociar contratos, adquirir ativos de qualidade e preservar o patrimônio dos cotistas.

Dividend Yield

O Dividend Yield é importante, mas deve ser analisado juntamente com a qualidade do fundo.

Vale investir apenas nos FIIs que mais pagam dividendos?

Nem sempre.

Muitos investidores iniciantes escolhem apenas os maiores dividendos do mês e acabam comprando fundos que distribuíram receitas extraordinárias.

O ideal é buscar fundos consistentes, com boa gestão e histórico sólido de distribuição ao longo dos anos.

A combinação entre qualidade e constância costuma gerar melhores resultados no longo prazo.

Conclusão

Os dividendos pagos pelos FIIs em julho mostram que os fundos imobiliários continuam sendo uma excelente alternativa para quem deseja construir renda passiva.

Mais importante do que buscar o maior rendimento de um único mês é analisar a qualidade do fundo e investir pensando no longo prazo.

Com uma carteira bem diversificada e aportes frequentes, os FIIs podem contribuir para a construção de patrimônio e geração de renda mensal.

Quer aprender mais sobre investimentos e renda passiva?

Acompanhe o MiPlaneja para receber conteúdos sobre FIIs, renda fixa, ações e educação financeira de forma simples e prática.