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Rendimentos dos FIIs em Maio: o que você precisa saber
Os Fundos de Investimento Imobiliário, conhecidos como FIIs, têm ganhado cada vez mais espaço na carteira dos investidores brasileiros e não é por acaso.
Com a possibilidade de gerar renda mensal e previsível, eles se tornaram uma das principais portas de entrada para quem deseja viver de renda ou construir patrimônio no longo prazo.
E neste artigo, além de entender como tudo isso funciona, você também poderá acompanhar os rendimentos dos FIIs pagos no mês de maio.
O que são FIIs?
Os FIIs são fundos que investem em ativos do mercado imobiliário, como:
- shoppings
- escritórios
- galpões logísticos
- títulos imobiliários (como CRIs)
Ao investir em um FII, você se torna cotista desse fundo e passa a receber parte dos lucros gerados por esses imóveis ou ativos.
Quanto rende R$1.000 em Fundos Imobiliários?
Como ganhar dinheiro com FIIs?
Existem duas principais formas:
1. Renda mensal (dividendos)
A maior atratividade dos FIIs está na distribuição de rendimentos.
Por lei, os fundos devem distribuir pelo menos 95% do lucro aos cotistas.
E o melhor:
Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de imposto de renda, desde que o fundo atenda alguns critérios.
2. Valorização das cotas
Assim como ações, os FIIs são negociados na bolsa.
Ou seja, além dos dividendos, você pode lucrar com a valorização do preço das cotas ao longo do tempo.
FIIs e o cenário atual
Com a taxa de juros ainda em patamares elevados (apesar de ciclos de queda), os FIIs seguem em um momento interessante.
- FIIs de papel (CRIs): tendem a se beneficiar de juros mais altos
- FIIs de tijolo: podem ganhar valorização com a queda da Selic
Isso cria oportunidades diferentes dependendo da estratégia do investidor.
Rendimentos dos FIIs – Maio
Ativo Valor DATA COM Pagamento DY
AZPL11 R$ 0,08 30/04/2026 15/05/2026 0,98%
BBIG11 R$ 0,07 30/04/2026 15/05/2026 1,00%
BCIA11 R$ 0,86 30/04/2026 29/05/2026 0,89%
BCRI11 R$ 0,70 30/04/2026 15/05/2026 1,10%
BRCO11 R$ 0,95 30/04/2026 15/05/2026 0,80%
CYCR11 R$ 0,11 30/04/2026 15/05/2026 1,17%
GARE11 R$ 0,08 30/04/2026 08/05/2026 0,98%
GTWR11 R$ 0,90 30/04/2026 15/05/2026 1,03%
HABT11 R$ 0,95 30/04/2026 12/05/2026 1,21%
HFOF11 R$ 0,06 30/04/2026 15/05/2026 0,87%
HGBS11 R$ 0,17 30/04/2026 15/05/2026 0,82%
HGCR11 R$ 0,95 30/04/2026 15/05/2026 0,95%
HGLG11 R$ 1,10 30/04/2026 15/05/2026 0,70%
HGRE11 R$ 0,85 30/04/2026 15/05/2026 0,65%
HGRU11 R$ 0,95 30/04/2026 15/05/2026 0,72%
HSAF11 R$ 0,95 30/04/2026 08/05/2026 1,18%
HSLG11 R$ 0,73 30/04/2026 15/05/2026 0,78%
HSML11 R$ 0,71 30/04/2026 08/05/2026 0,74%
HTMX11 R$ 1,20 30/04/2026 08/05/2026 0,87%
ICRI11 R$ 1,10 30/04/2026 13/05/2026 1,10%
ITRI11 R$ 0,85 30/04/2026 13/05/2026 0,96%
JSAF11 R$ 0,08 30/04/2026 15/05/2026 1,01%
JSRE11 R$ 0,48 30/04/2026 15/05/2026 0,74%
KCRE11 R$ 0,11 30/04/2026 14/05/2026 1,16%
KFOF11 R$ 0,80 30/04/2026 15/05/2026 0,96%
KISU11 R$ 0,07 30/04/2026 15/05/2026 0,98%
KIVO11 R$ 0,85 30/04/2026 15/05/2026 1,31%
KNCR11 R$ 1,10 30/04/2026 14/05/2026 1,03%
HNHF11 R$ 1,00 30/04/2026 13/05/2026 1,00%
HNHY11 R$ 1,15 30/04/2026 14/05/2026 1,14%
KNIP11 R$ 1,10 30/04/2026 14/05/2026 1,16%
KNIR11 R$ 1,10 30/04/2026 15/05/2026 0,66%
KNSC11 R$ 0,10 30/04/2026 14/05/2026 1,08%
KNUQ11 R$ 1,15 30/04/2026 13/05/2026 1,09%
KORE11 R$ 0,60 30/04/2026 15/05/2026 0,82%
LIFE11 R$ 0,12 30/04/2026 08/05/2026 1,38%
LVBI11 R$ 0,75 30/04/2026 08/05/2026 0,69%
MANA11 R$ 0,11 30/04/2026 22/05/2026 1,16%
MFII11 R$ 0,91 30/04/2026 15/05/2026 1,39%
MXRF11 R$ 0,10 30/04/2026 15/05/2026 1,01%
OUJP11 R$ 1,20 30/04/2026 15/05/2026 1,37%
PATL11 R$ 0,57 30/04/2026 11/05/2026 0,86%
PMLL11 R$ 1,00 30/04/2026 15/05/2026 0,90%
PORD11 R$ 0,10 30/04/2026 08/05/2026 1,15%
PVBI11 R$ 0,40 30/04/2026 08/05/2026 0,53%
RBFM11 R$ 0,11 30/04/2026 15/05/2026 1,00%
RBRL11 R$ 0,60 30/04/2026 15/05/2026 0,71%
RBVA11 R$ 0,09 30/04/2026 15/05/2026 0,90%
RCRB11 R$ 1,07 30/04/2026 15/05/2026 0,76%
RPRI11 R$ 0,90 30/04/2026 14/05/2026 1,05%
RZTR11 R$ 1,00 30/04/2026 08/05/2026 1,11%
TEPP11 R$ 0,13 30/04/2026 15/05/2026 1,45%
TGAR11 R$ 0,72 30/04/2026 15/05/2026 1,06%
TRBL11 R$ 0,85 30/04/2026 15/05/2026 1,13%
TRXF11 R$ 0,93 30/04/2026 15/05/2026 1,01%
TVRI11 R$ 1,05 30/04/2026 15/05/2026 1,08%
URPR11 R$ 0,30 30/04/2026 15/05/2026 0,98%
VCJR11 R$ 1,00 30/04/2026 14/05/2026 1,24%
VGHF11 R$ 0,07 30/04/2026 08/05/2026 1,03%
VGRI11 R$ 0,08 30/04/2026 08/05/2026 1,11%
VILG11 R$ 0,82 30/04/2026 15/05/2026 0,79%
VINO11 R$ 0,04 30/04/2026 15/05/2026 0,78%
VISC11 R$ 0,84 30/04/2026 15/05/2026 0,76%
VRTA11 R$ 0,85 30/04/2026 15/05/2026 1,08%
VRTM11 R$ 0,09 30/04/2026 15/05/2026 1,22%
WHGR11 R$ 0,10 30/04/2026 15/05/2026 1,04%
XPCI11 R$ 0,90 30/04/2026 15/05/2026 1,06%
XPLG11 R$ 0,82 30/04/2026 15/05/2026 0,81%
XPSF11 R$ 0,07 30/04/2026 15/05/2026 1,03%
Como analisar bons FIIs?
Antes de investir, é importante olhar alguns indicadores:
- Dividend Yield (rentabilidade)
- Qualidade dos ativos
- Vacância (imóveis vazios)
- Gestão do fundo
- Histórico de pagamentos
Não olhe apenas o rendimento alto, consistência é mais importante.
Vale a pena investir em FIIs?
Se o seu objetivo é construir renda passiva e ter fluxo de caixa mensal, os FIIs podem ser uma excelente alternativa.
Mas como qualquer investimento, eles exigem análise, estratégia e visão de longo prazo.
Conclusão
Os FIIs continuam sendo uma das formas mais acessíveis de investir no mercado imobiliário.
Com rendimentos mensais, potencial de valorização e benefícios fiscais, eles podem fazer parte de uma estratégia sólida de construção de patrimônio.
E acompanhar os rendimentos mês a mês, como os de maio, é fundamental para tomar decisões mais inteligentes.
Você já investe em FIIs ou está começando agora?
Salva esse artigo para acompanhar os próximos rendimentos e tomar decisões mais conscientes no seu portfólio.