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O fundo imobiliário GGRC11 quer adquirir imóvel logístico por R$208 milhões. O fundo imobiliário GGRC11 anunciou na sexta-feira (25/07) o desejo de compra de um imóvel logístico locado à Renault pelo valor de R$280 mil reais.
O imóvel logístico esta em uma localização estratégica, no município de Quatro Barras/PR, a cerca de 30 km da Fábrica da Renault, em São José dos Pinhais, e a 5 km da Rodovia Régis Bittencourt, que é um importante corredor logístico que conecta Curitiba (PR) a São Paulo (SP).
Proposta feita pelo GGRC11
O GGCR11 apresentou ao fundo VTLT11, Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Logística, uma proposta de compra pelo valor dede R$ 208 mil. Aceita a proposta esse valor será pago mediante a compensação financeira de créditos, no âmbito da 10ª emissão de cotas do GGRC11.
Projeção de rendimentos do GGRC11
Com o aceite da proposta estima-se que o aluguel do GGCR11 sofrerá um aumento de aproximadamente R$ 0,013/cota e estimasse um Cap Rate para o 1º ano da operação de cerca de 13,27%.
Características do Imóvel
O imóvel possui aproximadamente 250.000 m² de terreno, 67.000 m² de área bruta locável (“ABL”), 110 vagas para caminhões e tem um padrão construtivo AA.
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Míriam Garcia
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