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Nessa terça e quarta-feira o Copom se reúne para decidir a nova taxa básica de juros e diante do cenário atual é possível que um novo ciclo de alta da Selic se inicie.
Faz cerca de quatro meses que a taxa não sofre corte e parece que desta vez, ao que tudo indica, ela sofrerá um aumento.
Quanto rende R$1.000 investidos em Fundos Imobiliários?
O aumento da Selic pode favorecer alguns FIIs de papel
Apesar do aumento da taxa básica de juros favorecer a renda fixa, esse aumento pode ser bom para alguns FIIs de papel.
O fundo KNSC11 é um fundo imobiliário de papel gerido pela Kinea Investimentos. O KNSC11 possui um patrimônio líquido de cerca de R$1,2 bilhão e 65 ativos de CRIs em sua carteira.
Segundo a tabela abaixo o KNSC11 encerrou agosto com 106,3% do seu PL em ativos, sendo 101,2% em CRIs e 0,5% em cotas de outros FIIs, além de 4,7% em caixa.
O fundo possui uma boa diversificação na carteira com CRIs principalmente do setor residencial (31,1%) e Escritórios (34,7%).
Hoje o KNSC11 possui uma maior exposição em IPCA (55,4%), e uma exposição considerável em CDI (40,2%).
Com isso o fundo consegue se beneficiar do ciclo de alta da Selic como também proteger o patrimônio dos cotistas contra a inflação.
Sendo assim podemos considerar que uma boa gestão, uma boa diversificação em carteira e a flexibilidade são grandes diferenciais em um fundo, proporcionando assim mais segurança para o cotista do fundo.
Se a Selic subir de fato fundos como o KNSC11 e outros semelhantes podem aumentar sua entrega de proventos por cota.
No último mês do KNSC11 pagou R$0,09 por cota e sua cota está custando atualmente cerca de R$10 (dividend yield de 10,64%). Compartilhe essa informação com quem quer aprender a investir em FIIs e receber renda passiva todo mês.
A importância do conhecimento
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É possível começar a investir com quanto?
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Míriam Garcia
Sou investidora, planejadora financeira, especialista em Fundos Imobiliários e Milhas. Ensino sobre planejamento financeiro, qual o seu cartão ideal, como acumular mais milhas áreas e como viajar mais barato. Sou criadora dos métodos Renda Passiva Todo Mês e Viaje Todo Ano. Ajudo pessoas incríveis a investir com segurança, ganhar mais dinheiro e viajar de graça ou com muita economia.