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Se o seu objetivo é construir um patrimônio e ter uma fonte de renda passiva, saiba como reinvestir os dividendos e acelerar a conquista do seu objetivo.
O que são dividendos?
Os fundos imobiliários são obrigados e distribuir semestralmente 95% do lucro obtivo, mas por costume os fundos imobiliários fazem essa distribuição mensalmente. O pagamento desses rendimentos mensais também é chamado pelos investidores de FIIs de dividendos.
Os dividendos são distribuídos proporcionalmente ao número de cotas. Se um investidor possui 30 cotas de um fundo imobiliário e o último dividendo pago pelo fundo foi de R$ 1, o investidor desse fundo receberá R$ 30 em dividendos no mês.
O investidor de fundos imobiliários tem como principal objetivo a construção de uma renda passiva caindo todo mês na conta da corretora e para evoluir esse patrimônio ao longo do tempo é importante o reinvestimento dos dividendos, essa ação acelera o acumulo de capital.
Devo reinvestir os dividendos que recebo?
A estratégia de reinvestir os dividendos pode trazer benefícios para os seus investimentos com o passar do tempo.
A cada vez que você reinveste seus dividendos você compra mais cotas que vão gerar mais dividendos, isso é chamado de efeito bola de neve. Ao longo do tempo e com os dividendos sendo reinvestidos seu patrimônio aumentará, além do aumento dos preços das cotas que tendem a valorizar ao longo do tempo.
Ao reinvestir os dividendos você aumenta a quantidade de cotas e alcança mais rápido sua meta de renda passiva. A curto prazo essa ação pode parecer imperceptível, mas mantendo os aportes, reinvestindo os dividendos e tendo persistência você verá seu patrimônio crescer exponencialmente.
Na imagem nós temos um exemplo do fundo HGLG11. Por exemplo: Se um investidor tivesse aportado R$ 10.000 inicialmente em HGLG11 e todo mês tivesse aportado R$100 e continuasse reinvestindo os dividendos todos os meses, depois de 13 anos esse investidor teria um patrimônio de mais R$ 84.800, uma diferença de mais de R$ 25.000 caso ele não tivesse reinvestido os dividendos.
Então se você ainda não vive de renda passiva e está na fase de acumulo de patrimônio o ideal é que você reinvista 100% dos seus dividendos mensais.
Como reinvestir os dividendos?
Na conta da sua corretora você consegue verificar quanto e quando irá receber seus proventos mensais.
Você não precisa reinvestir seus dividendos nos mesmos ativos, por exemplo, pensando que você aumentou sua posição em fundos de papel no ciclo de alta da Selic, agora estamos em um ciclo de queda da Selic, então você precisa balancear sua carteira e para isso você pode ir reinvestindo os dividendos recebidos nos fundos de tijolo da sua carteira. Dessa forma você balanceia sua carteira e aproveita as oportunidades que esses ciclos proporcionam.
Compre cotas de bons fundos imobiliários e com preço justo. Avalie o que esse fundo vai te dar de rentabilidade nos próximos anos e invista de forma mais assertiva.
Diferença de Data COM e Data EX
Data COM é a data limite para você comprar as cotas dos fundos imobiliários e ter o direito de receber os dividendos.
Data EX, um dia após a Data COM é a Data EX, ou seja, se você comprar na Data EX ou depois não terá direito aos dividendos.
A importância do conhecimento
Aprenda a investir com segurança e receba dividendos todos os meses. Aprenda a usar a mágica dos juros compostos a seu favor e veja a diferença que isso vai proporcionar na sua vida financeira.