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MXRF11 bate marca de 1 milhão de cotistas e se torna o primeiro FII a alcançar a marca de 1 milhão de investidores, nesta terça-feira (16-01-2024).
Agora o fundo se torna o maior fundo imobiliário em número de cotistas, com 1.022.791 de investidores.
O segundo da lista é o HGLG11, com cerca de 441 mil cotistas.
Conforme o último boletim mensal de fundos imobiliários da B3, referente ao mês de dezembro, o número de investidores de fundos imobiliários no Brasil é de aproximadamente 2,503 milhões.
Portanto, com essa quantidade de mais de 1 milhão de cotistas, o fundo MXRF11 representa mais de 40% da quantia total de cotistas da indústria.
Por que o MXRF11 é tão popular entre os cotistas
Por que o MXRF11 é um fundo de base 10. O valor de sua cota tem um preço mais acessível – isso não indica que o valor da cota está barato.
Por ser um dos primeiros fundos de base 10 e ter um valor acessível o fundo se tornou popular e serviu ou ainda serve de “alavanca” para muitos investidores que tem poucos recursos e querem comprar cotas de outros fundos cujo o valor é cerca de R$100. Ou ele é a escolha da maioria dos investidores quando sobra R$30, R$20 reais na conta da corretora.
Segundo o último relatório do fundo, a liquidez média diária na bolsa foi de R$ 12,15 milhões. Como uma alta liquidez os cotistas tem facilidade para comprar ou vender suas cotas.
O fundo tem como objetivo captar ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de outros FIIs. O fundo também possui ativos imobiliários, como imóveis comerciais e
projetos imobiliários residenciais. Podemos considerar o fundo com uma estratégia híbrida, porém atualmente mais direcionado a um fundo de recebíveis (fundo de papel). Essa diversificação no portfólio proporcionou um rendimento mais estável mesmo com a queda da taxa Selic.
Qual o preço justo do MXRF11
O P/VP do fundo está em 1,08. O MXRF11 performa com alta este ano de 6,36%. Atualmente o valor da cota está em R$ 10,70. – Está caro!
A importância do conhecimento
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É possível começar a investir com quanto?
Com cerca de R$10 você consegue comprar uma cota de um fundo imobiliário e começar a receber rendimentos mensais.
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Míriam Garcia
Sou investidora, planejadora financeira, especialista em Fundos Imobiliários e Milhas. Ensino sobre planejamento financeiro, qual o seu cartão ideal, como acumular mais milhas áreas e como viajar mais barato. Sou criadora dos métodos Renda Passiva Todo Mês e Viaje Todo Ano. Ajudo pessoas incríveis a investir com segurança, ganhar mais dinheiro e viajar de graça ou com muita economia.
